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Das Baukindergeld ist ein staatlicher Zuschuss, mit dem der Ersterwerb von selbstgenutztem Wohneigentum gefördert wird. Der Zuschuss beläuft sich auf 12.000 Euro pro Kind und wird in gleichen Raten innerhalb von 10 Jahren gezahlt. Baukindergeld kann sowohl von Familien als auch Alleinerziehenden beantragt werden.
Hierbei darf das Haushaltseinkommen des Antragsstellers ein jährliches Einkommen von 90.000 Brutto bei einem Kind inkl. 15.000 Euro für jedes weitere Kind nicht überschreiten. Des Weiteren müssen Deine Kinder unter 18 Jahre sein und Du oder Dein Partner müssen Kindergeld für diese erhalten. Zudem muss sich die Immobilie in Deutschland befinden und der Kaufvertrag bzw. die Baugenehmigung vor dem 01.01.2018 unterzeichnet worden sein.
Sobald Du in die betroffene Immobilie eingezogen bist und Dich umgemeldet hast, kannst Du Deinen Anspruch innerhalb von 6 Monaten im Zuschussportal der KfW geltend machen. Wichtig: Alle Haushaltsmitglieder müssen zum Zeitpunkt der Antragsstellung in der neuen Immobilie gemeldet sein.
Der ursprüngliche Gedanke eines Bausparvertrages liegt darin, Eigenkapital vor dem eigentlichen Immobilieninvestment aufzubauen. Sobald der Bausparvertrag zuteilungsreif ist, erwirbst Du das Anrecht auf ein Bauspardarlehen. Dieser wird dann gemeinsam mit Deinem Guthaben ausgezahlt. Nun zahlst Du nicht mehr die monatliche Sparrate, sondern tilgst das Darlehen des Bausparvertrags. Ein Bausparvertrag wird zuteilungsreif, nachdem die ca. Hälfte des Sparziels erreicht wurde.
Dein Arbeitgeber kann Deinen Bausparvertrag mit bis zu 40 Euro monatlichen vermögenswirksamen Leistungen fördern. Durch den Staat erhaltest Du unter gewissen Voraussetzungen eine Wohnungsbauprämie und eine Arbeitnehmersparzulage.
Wer bekommt eine Baufinanzierung?
Die Chancen, eine Baufinanzierung zu erhalten sind von Deiner Finanzstruktur abhängig. Wenn Du keine Konsumschulden, einen unbefristeten Arbeitsvertrag und im besten Falle noch Eigenkapital in Höhe von 10–30% der Finanzierungssumme vorlegen kannst, stehen Deine Chancen für eine Baufinanzierung sehr gut.
Mit welchem Einkommen kann ich mir eine Baufinanzierung leisten?
Die Frage nach der Erschwinglichkeit einer Baufinanzierung richtet sich mehr nach den oben genannten Kriterien an Deine Finanzstruktur und nicht nach Deinem Einkommen. Das Verhältnis muss stimmen.
Die Mietpreisbremse ist eine festgelegte Begrenzung der Miethöhe. Diese Höchstgrenze darf von Vermietern nicht überschritten werden. Die Notwendigkeit und Höhe einer Mietpreisbremse werden auf Kommunaler Ebene bestimmt.
Wie wird der Wert einer Immobilie ermittelt?
Der genaue Verkehrswert einer Immobilie kann durch einen Immobilienbewerter oder einen Architekten mit Zusatzqualifikation ermittelt werden. Dieser orientiert sich hierbei an der Beschaffenheit des Hauses z. B. anhand der Bausubstanz.
Eine Bank ermittelt den Verkehrswert einer Immobilie ausschließlich Zahlenbasiert. Kennziffern sind hier beispielsweise das Investitionsvolumen oder die Grundstückgröße.
Wie kann man den Wert eines Hauses steigern?
Du kannst erneuerbare Energien nachrüsten und den Energiehaushalt effizienter gestalten. Bei einem Neubau solltest Du eine nachhaltige Bauweise anstreben. Zudem solltest Du streng darauf achten, dass Du Deine Immobilie durchgehend wartest, um Nässe oder einen Sanierungsstau zu vermeiden.
Herr Vahldieck ist immer unser Ansprechpartner. Stets hilfsbereit, freundlich, zielbewusst und im Rahmen aller Umstände die bestmögliche Beratung und Unterstützung über das gewöhnliche Versicherungs-Chaos hinaus.
Peter F.
Wir sind sehr zufrieden mit Herrn Vahldieck. Schnelle Rückmeldung, schnelle und unkomplizierte Hilfe. Sehr zu empfehlen.
Rita B.
Eine tolle Übersetzung von Finanzsprache ins Deutsche. Vielen Dank
Teilnehmer Liveseminar
Tim H.
Wir werden schon seit mehreren Jahrzehnten von der Familie Vahldieck in Versicherungsfragen und anderen Sachen betreut.
Dies alleine spricht schon für sich. Wir können nur positives berichten und würden Herrn Vahldieck ohne Bedenken jederzeit weiterempfehlen.
Treichel U.
Stefan ist für unsere Angelegenheiten sowohl auf der Arbeits- wie auch auf der persönlichen Ebene der perfekte Makler/Berater.
Wir möchten sein Engagement, seine Professionalität und auch freundschaftliche Art zukünftig nicht mehr missen. Ein ganz großes Lob für deine Arbeit!
Thomas & N.
Finanzangelegenheiten sind oft eine trockene und eher langweilige Sache. Deshalb bin ich froh, Stefan Vahldieck zu haben.
Er kann all diese Dinge anschaulich erklären. Das Beste: Er hat immer einen individuellen Tipp parat. Und damit gibt er mir Sicherheit – sehr beruhigend! Außerdem hat er ein offenes Ohr für meine Fragen. So gut aufgehoben habe ich mich in finanziellen Dingen noch nie gefühlt. Nebenbei spare ich eine Menge Zeit. Denn jetzt muss ich mich nicht mehr selbst um alles kümmern, sondern kann mich auf ihn verlassen. Vielen Dank für die immer freundliche und kompetente Unterstützung.
Stephan M.
Der Autor Stefan Vahldieck schafft es Fachwissen verständlich und niemals langweilig zu vermitteln.
Der Autor Stefan Vahldieck schafft es Fachwissen verständlich und niemals langweilig zu vermitteln. Neben den vielen schönen Erklärungen zu den wichtigsten Absicherungsmöglichkeiten gibt es sinnvolle Ergänzungen zu grundlegenden Werten unserer Gesellschaft. Die Einbringung persönlicher Beispiele lockert das Thema perfekt auf und macht das Buch die ganze Zeit lesenswert. Ein ideales Geschenk für junge Menschen, und wäre eine sinnvolle Ergänzung im Schulunterricht
Bewertung zum Buch
Andreas Schulte
Besonders gut gefällt uns gerade in der Versicherung für Unternehmen, dass Herr Vahldieck die Auswirkungen jeder Police ausführlich darlegen kann.
Sebastian Dietz – Geschäftsführer Stenle Online Marketing
STENLE Online M.
